西神中央で駅近のマンションを探していませんか？
元々駅近のマンションは新築/中古問わず人気が高く、空きが出るとすぐに埋まるような状況です。
さらに輪をかけた状況にしているのが再開発の存在です。
西神中央は神戸市の政策で再開発を行うことになり、日を増すごとに期待が膨らんでいます。
再開発が完工する頃には住みやすさも倍増することが想像できます。
住みやすさ/便利さの向上とともに、西神中央駅周辺のマンション競争のさらなる激化が予想されます。
そんな中、駅近で非常に便利なマンションが建設中なので紹介します。
絶賛建設中！クレヴィアシティ西神中央
現在、西神中央駅前で建設中のマンション。
それはクレヴィアシティ西神中央です！
場所はどこ？
西神中央駅から徒歩3分の場所で建設されています。
三井住友銀行などが入る西神センタービルから見て道路を挟んだ向かい側になります。
どこまでできてる？
11階建てのマンションですでに最上階までできています。
完成まで目前に迫っていますね！
なでしこ芸術文化センター併設
すぐ隣には建設中のなでしこ芸術文化センターがあります。
2022.9月にオープンを予定。現在のプレンティ側にある神戸市立西図書館もオープンに合わせこちらに移動となります。
https://www.city.kobe.lg.jp/z00001/seishin.html
なでしこ芸術文化センターは再開発の目玉の1つです。
完成すると人気スポットとなり、これまで東側へ流れていた人の流れが一気に西側へ流れることが予想されます。
近隣施設は何がある？
クレヴィアシティ西神中央は駅近マンションなだけあって、スーパー等周辺施設が充実しています。
神戸市営地下鉄 西神中央駅
公共交通機関の要、西神中央駅が僅か約100メートルに位置しています。
*バスターミナル工事の都合で写真は反対側の西口撮影。
西神中央駅は始発駅となります。
そのため必ず座れるのがポイントです！
エキソアレ西神中央
2022.4.1にオープンした商業施設です。西神中央駅改札目の前に位置し無印良品やニトリ、ダイソー、エクセルシオールカフェといったショップがあります。
また1Fには洋菓子店が並ぶとともに、生鮮食品を扱うパントリー、ドンクや水野屋のコロッケなどお惣菜屋もあります。
ミリオンタウン
歩いて300メートルのところにミリオンタウンがあります。
ここには生鮮食品を扱うスーパー万代や薬局のココカラファイン、服飾を扱うしまむら、100円ショップのseriaがあり買い物には不便ありません。
また、クリーニング屋もあり買い物ついでに受け渡しもできます。
プレンティ西神中央
西神中央駅の西側にはイオンやカルディのような食料品店、サイゼリヤ等飲食店、ABCマート等靴やアパレルを扱うお店が数多くあります。
歩いて行ける範囲なので、プレンティでの買い物も楽しめます。
広場も今後再開発で芝生になる予定です。
神戸西警察署
神戸市西区の警察拠点である神戸西警察署がミリオンタウンにあります。
マンションの近くなので、防犯面で牽制になるとともに有事の際に迅速に対応を期待できます。
気になるポイント
クレヴィアシティ西神中央で気になるポイントは2つです。
マンション前の交通量
マンション前の道路は駅前であることからバスやタクシーの往来が多いです。
また、近くには工業団地があるため、朝夕のラッシュ時間帯は非常に混雑します。
総じて交通量が多いです。
車通勤を予定している方は、マンション前の混雑に巻き込まれるとマンション駐車場に入るのに時間が掛かるかもしれません。
電車通勤を予定している方には気にならないですし、これを機に電車通勤に変えることも一つの手かと思います。
この道路には横断歩道がありますが、歩道橋も掛けられています。
歩道橋を使えば朝の急いでいるときに信号が青にならずにイライラしたり、車が突っ込んで来るような状況にはならないため、安全安心に道路を渡ることができます。
自然災害
最近、異常気象が多く新築マンションで災も災害があったりと不安になるかと思います。
災害リスクがあるのかNHKの全国ハザードマップで調べてみました。
https://w-hazardmap.nhk.or.jp/w-hazardmap/結果洪水、土砂災害リスクは特にありませんでした。
近辺に高塚公園がありますが特に問題はありませんでした。
とは言うもののあくまで参考です。
風や竜巻のリスクも考慮する必要があります。
実際に足を運んでみた方が良いと思います。
まとめ
西神中央駅前で建設中のクレヴィアシティ西神中央はいかがでしたでしょうか？
駅近なだけあって、便利な生活ができることは間違いありません。
西神中央の便利さを知れば知る程、便利なことが分かると思います。
マンション選びの手助けになれば幸いです。
コメント